Trabalhar como gerente de propriedade remotamente
Como trabalhar remotamente como gerente de propriedade?
Se você tem experiência e sabe trabalhar remotamente, então este é um trabalho perfeito para você. Você pode trabalhar de casa, e será responsável pelo imóvel que administrar.
Um gerente de propriedade é responsável pela propriedade que ele ou ela administra. O gerente do imóvel é responsável pela manutenção do imóvel e pela administração do mesmo.
O gerente de propriedade é um bom trabalho?
Se você já pensou em trabalhar para uma empresa de administração de propriedades, você deve estar ciente de alguns dos prós e contras deste trabalho.
Uma das principais razões pelas quais as pessoas escolhem trabalhar em uma empresa de administração de propriedade é porque desfrutam da flexibilidade do trabalho.
Elas são capazes de trabalhar como e quando quiserem. Eles também são capazes de definir seus próprios horários, o que é uma grande vantagem para muitas pessoas.
No entanto, trabalhar em uma empresa de administração de imóveis também pode ser muito estressante.
Você precisará ter um bom entendimento do negócio e das pessoas que possuem as propriedades que você administra.
Você precisará ser capaz de lidar com problemas e emergências.
Você também precisará ser capaz de lidar com inquilinos, o que pode ser um trabalho muito difícil.
É importante notar que você precisará trabalhar longas horas.
Se você estiver procurando um emprego de gerente de propriedade, você deve estar ciente de alguns dos prós e contras deste trabalho.
Os prós
Flexibilidade
Uma das maiores razões pelas quais as pessoas escolhem trabalhar em uma empresa de administração de propriedades é porque desfrutam da flexibilidade do trabalho.
Que habilidades um administrador de propriedade precisa?
Se você é um gerente de propriedade, você precisa saber que habilidades você precisa para ter sucesso. Você precisa ter um bom entendimento do setor, das leis, dos inquilinos e da propriedade que você está administrando. Se você é novo na administração de propriedades, você precisará aprender as cordas e ganhar experiência. Você precisará saber como lidar com as finanças, lidar com os inquilinos e obter o melhor da propriedade que você está administrando.
Aqui estão as cinco principais habilidades que você precisa para ser um gerente de propriedade de sucesso.
- Conhecer as leis
É sua responsabilidade certificar-se de que seus inquilinos estão cumprindo as leis. Você não pode deixar os inquilinos violarem as leis, mas também não pode puni-los se o fizerem. Você precisa estar ciente das leis que afetam os inquilinos e a propriedade. Se você é um novo administrador de propriedade, você precisa ter certeza de que conhece as leis que se aplicam à sua área. Você precisa conhecer as leis que se aplicam a seus inquilinos, as leis que se aplicam a sua propriedade e as leis que se aplicam à área que você está administrando. - Seja bom em negociações
Você precisa ser bom em negociações. Você precisa saber como resolver disputas, e você precisa saber como resolver as disputas que surgem em sua propriedade.
O que faz um administrador de propriedade?
Aqui está uma lista das obrigações e responsabilidades mais comuns de um administrador de propriedade. A administração de imóveis é uma profissão que envolve a administração de imóveis, seja uma casa unifamiliar, um edifício multi-familiar ou um edifício de escritórios. O administrador do imóvel é responsável pelas operações diárias do imóvel e está encarregado de assegurar que o imóvel seja mantido e que os inquilinos sejam felizes.
Quanto os administradores de propriedades ganham por ano?
A administração de propriedades é uma carreira muito lucrativa. Se você é um gerente imobiliário experiente, você pode ganhar mais de $50.000 por ano. Entretanto, se você for novo no setor, poderá ganhar $10.000 por ano.
O salário médio do gerente de propriedade é de $43.000 por ano. O salário médio é de $30.000.
O salário médio de um administrador de propriedade é de $43.000. O salário mediano é de US$ 30.000.
Quais são as três funções de um administrador de propriedade?
A resposta é simples. A primeira é proteger o investimento do proprietário. A segunda é manter a propriedade em boas condições e em bom estado de conservação. A terceira é fornecer todos os serviços necessários para manter o imóvel em boas condições. Estas três tarefas são importantes para o administrador do imóvel, pois são a primeira linha de defesa.
A maioria das pessoas acredita que o administrador do imóvel deve ser aquele que deve cuidar de todos os detalhes do imóvel. Isto não é necessariamente verdade. O administrador da propriedade deve ser a primeira linha de defesa, mas o proprietário ainda tem muito a fazer.
A administração da propriedade não é apenas um trabalho
Um gerente de propriedade é um trabalho, mas é mais do que isso. É um relacionamento. O proprietário do imóvel é o chefe, e o gerente do imóvel é o empregado. Há três coisas importantes a serem lembradas sobre este relacionamento.
Primeiro, o proprietário do imóvel é o patrão. O administrador do imóvel deve respeitar os desejos do proprietário.
Segundo, o administrador do imóvel é um empregado.
Terceiro, o administrador do imóvel é um empregado.
A administração do imóvel não é um emprego
O administrador da propriedade não é apenas um trabalho. É um relacionamento.
Como os administradores de propriedade são pagos?
Um administrador de propriedade é uma pessoa que administra um imóvel por uma taxa. Os administradores de propriedade podem ser empregados por um proprietário, um locador ou um inquilino.
Os administradores de propriedade são pagos por hora, dia, semana, mês ou ano. A maioria dos administradores de propriedade trabalha com base em comissões, o que significa que eles recebem uma porcentagem do aluguel que é cobrada do inquilino.
O administrador do imóvel normalmente receberá uma taxa para administrar o imóvel e outra taxa para administrar o inquilino.
Os administradores de imóveis precisam de uma licença imobiliária?
Os administradores de propriedades precisam ser licenciados pelo estado da Califórnia a fim de desempenharem suas funções. Isto é para garantir que eles estejam fazendo seu trabalho corretamente e para proteger o público.
O estado da Califórnia é o único estado do país a exigir que os administradores de propriedade sejam licenciados.
O Departamento de Imóveis é a agência estadual que regula a administração da propriedade. Eles têm uma divisão chamada Departamento de Licenciamento e Certificação de Imóveis. Esta divisão supervisiona o licenciamento e a certificação de todos os administradores de propriedade.
Requisitos de licenciamento e certificação
Os administradores de propriedades devem ser licenciados pelo estado da Califórnia a fim de desempenharem suas funções.
Quanto os administradores de propriedades de luxo ganham?
O salário médio para um gerente de propriedade de luxo é de $51.000 por ano, mas a faixa é ampla. Alguns administradores de propriedades de luxo ganham tão pouco quanto $30.000 por ano, enquanto outros ganham $100.000 ou mais.
O que faz um gerente de propriedade de luxo?
Um gerente de propriedade de luxo administra uma propriedade que faz parte de uma carteira imobiliária de luxo. Um gerente de propriedade de luxo pode administrar um hotel, prédio de apartamentos, condomínio ou casa na cidade. Um administrador de propriedade de luxo também pode administrar uma propriedade de aluguel de férias.
Um gerente de propriedade de luxo é responsável pelas operações da propriedade, incluindo manutenção, segurança e aparência física da propriedade. Um gerente de propriedade de luxo também pode supervisionar o marketing e os aluguéis da propriedade.
O administrador da propriedade é o mesmo que o locador?
Aqui está uma pergunta que me foi feita. A resposta é não. Há uma enorme diferença.
O administrador de imóveis é uma profissão. Há muitos tipos diferentes de administradores de imóveis. Alguns são licenciados e outros não. Alguns têm especialidades e outros não. Alguns fazem parte de uma empresa e outros são autônomos. Alguns trabalham para um proprietário e outros trabalham para um inquilino. Alguns têm uma lista de propriedades que administram. Alguns são empreiteiros independentes.